强化房市管制 央行找36家国银喝咖啡

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为强化房市管制成效,让银行解决央行选择性信用管制措施情形,并强化管制措施执行,央行今邀集36家本国银行以及信用互助社团结社召开集会,促请金融机构解决不动产抵押贷款营业,应遵照央行相关事项审慎解决。

央行重申,银行解决放款营业应落实授信风险订价原则;央行于9月24日第3度调整选择性信用管制措施内容,并新增特定区域、第2户购屋贷款的规范措施;央行与国银喝咖啡再度重申,银行解决各项放款营业应依据「银行法」第34-1条及「中华民国银行公会会员授信准则」第26条划定,确实落实授信风险差异订价原则,阻止削价竞争。

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央行也提醒,银行解决不动产抵押贷款营业,应向乞贷人充实说明利率订价方式,以利乞贷人做好财政设计。

央行今年4月已函请银行公会转知各银行解决房贷时,应落实执行「衡宇贷款稀奇提醒事项」,银行应就房贷商品之利率更改、贷款限期是非,以及本金送还方式等内容充实见告乞贷人,提醒其注重房贷利息肩负及应缴金额之影响,有助乞贷人尽早做好财政设计。

央行重申,将连续关注不动产贷款及房市生长情形,转动检验选择性信用管制措施内容及执行成效,以维持金融稳固。

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